Ainsi, début 2009, les maisons à la vente étaient annoncées à 542.533 euros en moyenne contre 561.030 euros en moyenne début 2010. Pour les appartements, l’Observatoire note une progression de 331.471 euros vers 349.519 euros en moyenne pendant la même période.
Or, en ce qui concerne les indicateurs des prix proposés à la location, ceux-ci se caractérisent en général par une faible tendance à la baisse: -1,38% pour les maisons (cf. +2,54% sur un an) et -0,74% pour les appartements (cf. -3,53% sur un an).
Au 1er trimestre 2010, le loyer moyen annoncé des maisons était de 2.228 euros contre 1.132 euros pour les appartements.
Quant au nombre d’annonces, les deux segments principaux du marché immobilier évoluent également en sens contraire. Ainsi p.ex., presque -20% pour le nombre d’annonces de ventes de maisons par rapport au 1er trimestre 2009 contre +30% pour le nombre d’offres d’appartements en location. En revanche, le nombre d’offres de location de maisons a également diminué endéans une année, soit de -9,12%.
Si l’on s’intéresse aux évolutions des prix annoncés par région d’aménagement, il s’avère que la hausse des prix proposés à la vente concerne principalement les régions Centre-Sud et Sud, qui concentrent 51% des offres de vente de maisons et 72% des offres de vente d’appartements.
Au contraire, les loyers annoncés moyens ont plutôt baissé dans les régions Centre-Sud et Sud (à l’exception des loyers annoncés moyens des maisons dans la région Centre-Sud). Ces deux régions concentrent 66% des offres de location de maisons et 84% des offres de location d’appartements.